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操作和使用方法
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他人洗牌 ，切牌，准备发牌(准备，是准备发牌) 。
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中国房地产发展趋势分析
过度开发 ，库存过剩等 。
过度开发：我国房地产过度依赖房地产投资 ，开发商和机构追求快速利润和经济增长，忽视了市场需求的真实情况。而且过度依赖房地产投资 ，开发商和机构追求快速利润和经济增长 ，忽视了市场需求的真实情况。
库存过剩：我国的房地产开发商为了追求利润，盲目扩大开发规模 ，导致房屋供应过剩 ，增加了市场供应，而且房价过高导致购房者负担过重，市场购买力下降 ，房屋销售困难 ，进而导致库存过剩 。
中国房地产发展趋势分析如下：以租代售或将成为未来发展趋势、多元化住房供应将成为主要特征 、房地产行业将逐渐实现智能化和绿色化发展 、政策调控将继续加强、区域发展不平衡将是长期挑战 。
1 、以租代售或将成为未来发展趋势
为解决住房问题，政府将租赁市场作为发展方向之一。未来 ，租赁市场将逐渐成为房地产市场的重要组成部分 ，以租代售模式也将成为一种常见的购房方式 。
2 、多元化住房供应将成为主要特征
为解决住房问题，政府正在推动多元化住房供应 ，包括公租房、共有产权房、集体建设用地等多种方式 ，以满足不同层次 、不同需求的人群的住房需求 。此外，政府也将加强对二手房市场的监管 ，防止投机炒房和恶意炒作。
3 、房地产行业将逐渐实现智能化和绿色
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